Зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру

Любые действия с недвижимостью должны иметь защиту, в том числе со стороны государства.

В России выписка из ЕГРН на квартиру помогает решить не только имущественные вопросы и, но и следовать букве закона относительно любого объекта имущественного права. Мой дом, всегда будет моей крепостью, но и требования закона даже в отношении вашего имущественного права вы должны неукоснительно соблюдать. Основным регламентным положением, который регулирует право собственника по отношению к имуществу, является ФЗ №218, который полностью посвящён регистрационным и прочим кадастровым действиям по отношению объекта недвижимости.

Что даёт выписка из ЕГРН на квартиру

В законе есть несколько позиций, которые прямо указывают, что выписка из ЕГРН на квартиру является важным юридическим документом для собственника имущественного права.

• Происходит процесс купли или продажи жилья, а также обмен жильём.

• В квартире совершена перепланировка помещений.

• Проходит бракоразводный процесс, который определяет имущественное право каждого из супругов.

• Оформляете наследство, дарение жилья.

• Оформляете страхование имущества.

• Жилье передаётся в залог или вы получаете внушительный кредит или займы в банке.

• Вы передаёте жилье в долгосрочную аренду, и оформляется рента по жилью.

• В доме прописаны несовершеннолетние граждане, интересы которых защищены законом.

Как видно, справка имеет достаточно большой круг действия для выполнения определённых операций с недвижимостью.

Кто выдает документ и стоимость выписки из ЕГРН на квартиру

Официальным органом, который выдает кадастровые сведения является Росреестр или кадастровая палата России. Запрос на подачу сведений может осуществляться электронным путём или посещение филиала Росреестра, а также МФЦ «Мои документы» в городах и районных центрах России. Для электронной схемы документооборота предусмотрено обращение через сайты Росреестра, Госуслуги и вспомогательных кадастровых ресурсов тематической направленность. В стоимость оказание услуги по выдаче выписки из ЕГРН на квартиру обязательно включается государственная пошлина, которая утверждена надзорными ведомствами в области регулирования налогов и т.д. Для кадастровых ресурсов, а также для МФЦ установлены свои критерии госпошлины, которые включают дополнительные сервисные сборы по доставке, в том числе курьерами или через сервисный почтовый центр «Почта России». Период действия документа неограничен, но по судебной юрисдикции рекомендуемый срок предъявления сведений составляет 30 дней.